离婚共同财产怎么分

一、离婚共同财产怎么分

离婚案件中共同财产的分割方法

首先，财产分割协议书的拟定。在双方就财产所有权问题达成共识之后，需要制定出一份详细的书面协议，这一协议在双方完成离婚登记手续之后即刻生效。

值得注意的是，此类离婚协议并无必要进行公证；接着，在缔结协议离婚之后，准备办理房产过户事宜时，需携带离婚协议书以及离婚证书还有其他相关证件前往房屋管理部门进行申请；关于分割比例的具体细节部分，由各双方自行商量确定。若双方在此环节出现意见分歧，可选择通过法律途径予以解决。而关于房地产是否被认定为夫妻共有的资产，以及如何按照各自的实际投资比例进行分配等问题，也会直接影响最终的分割方案。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚婚前财产如何认定归属

婚前财产一般认定为个人财产，归个人所有。婚前财产包括一方婚前的存款、房产、车辆等财物。判断的关键在于财产取得的时间是在结婚登记之前。例如，一方在婚前全款购买的房产，房产证登记在其个人名下，该房产就属于其婚前财产。但如果婚后对婚前财产进行了重大修缮或添加了附属设施，增加部分的价值通常可视为夫妻共同财产。此外，对于婚前财产的约定，只要双方自愿且不

违反法律规定，也是有效的。如双方可以通过书面协议明确约定某些财产在婚后仍归各自所有。总之，婚前财产的认定主要依据财产取得的时间，同时可通过约定等方式进行调整。

三、离婚债务清偿责任怎么界定

离婚债务清偿责任的界定需根据债务性质区分。若为夫妻共同债务，应由夫妻共同偿还，一般用夫妻共同财产清偿。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由法院判决。

个人债务则由债务人个人偿还，配偶无需承担清偿责任。判断债务性质主要看债务是否用于夫妻共同生活、共同经营，

或基于夫妻双方共同意思表示所负。

例如，一方为赌博所负债务，就属于个人债务；而为购置家庭住房所借债务，则为共同债务。在离婚时，明确债务性质对于合理划分债务清偿责任至关重要。

离婚案件中，双方应先就共同财产达成共识并拟定详细的书面协议，离婚登记后生效，无需公证。随后，准备过户房产时，需携带离婚协议、离婚证及相关证件至房屋管理部门申请。分割比例由双方自行商定，有分歧可通过法律途径解决。房产是否属夫妻共有及按投资比例分配等问题会影响最终方案。